Descrizione
Trattativa Riservata (Price on call)
π UN GRANDE CLASSICO SEMPRE ATTUALE π
π UN GRANDE CLASSICO SEMPRE ATTUALE π
Il tuo sogno a Favara Γ¨ qui! βScopri questa splendida villa immersa nella tranquillitΓ . πΏ Ampi spazi luminosi, design pronto per essere definito e quell’atmosfera di casa che hai sempre cercato. Il rifugio perfetto a pochi passi dalla cittΓ , dove il comfort incontra l’eleganza. π π βNon fartela scap
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β¨ Antonio Giancani
π¬ Video Tour dell’Immobile
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Prezzo su Richiesta (Price on call)
Questa proprietΓ esclusiva Γ¨ in trattativa riservata. Contattaci direttamente per ricevere la scheda economica completa.
60.000 β¬
~ 300 β¬ / mese
π Vivere a Favara: QualitΓ e Collegamenti
Favara si trova in una posizione geografica e logistica di absolutissimo rilievo, a pochissimi minuti dalla rinomata Valle dei Templi di Agrigento e dalle spettacolari spiagge della costa siciliana. Celebre a livello internazionale per il Farm Cultural Park, un centro d’arte indipendente che ha rigenerato il centro storico, Favara offre oggi un tenore di vita accogliente e un eccezionale dinamismo culturale. Γ una cittadina ideale per chi cerca una qualitΓ della vita originale, ritmi a misura d’uomo, una ricca tradizione enogastronomica e la comoditΓ di vivere vicini ai principali snodi commerciali e turistici della Sicilia meridionale.
Spazio Planimetria dell’Immobile
La planimetria catastale di questa proprietΓ Γ¨ a disposizione dei nostri clienti per la consultazione dei dettagli tecnici e la distribuzione degli spazi.
Disponibile su Richiesta
π¦ Calcola Mutuo dell’Immobile
let isMortgageOpen = false; function toggleMortgageForm() { const card = document.getElementById(“mortgage-trigger-card”); const formDiv = document.getElementById(“mortgage-collapsible-form”); isMortgageOpen = !isMortgageOpen; if (isMortgageOpen) { formDiv.style.maxHeight = “500px”; formDiv.style.opacity = “1”; card.style.background = “#ffffff”; card.style.border = “2px solid #64748b”; } else { formDiv.style.maxHeight = “0”; formDiv.style.opacity = “0”; card.style.background = “linear-gradient(135deg, #ffffff, #f1f5f9)”; card.style.border = “2px solid #10b981”; } } function sendMortgageRequest(e) { e.preventDefault(); const nome = document.getElementById(“m-nome”).value; const dataNasc = document.getElementById(“m-data-nascita”).value; const luogoNasc = document.getElementById(“m-luogo-nascita”).value; const cf = document.getElementById(“m-cf”).value.toUpperCase(); const tel = document.getElementById(“m-tel”).value; const email = document.getElementById(“m-email”).value; const importoMutuo = “60.000”; const immobile = “π UN GRANDE CLASSICO SEMPRE ATTUALE π”; const text = `Salve, sono interessato a questo mutuo per l’immobile: “${immobile}”.nnEcco i miei dati obbligatori compilati:n- Nome e Cognome: ${nome}n- Data di Nascita: ${dataNasc}n- Luogo di Nascita: ${luogoNasc}n- Codice Fiscale: ${cf}n- Telefono: ${tel}n- Email: ${email}n- Importo Mutuo Stimato (80%): ${importoMutuo} β¬`; const whatsappUrl = `https://wa.me/393505902923?text=${encodeURIComponent(text)}`; window.open(whatsappUrl, “_blank”); }
π Richiedi Informazioni o Prenota una Visita
Compila i tuoi dati e seleziona uno slot orario disponibile.
Nessun orario selezionato
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`; count++; } container.innerHTML = html; }); let lastSelectedBtn = null; function selectSlot(slotText, btn) { document.getElementById(“selected-slot”).value = slotText; document.getElementById(“selected-slot-display”).innerText = “Selezionato: ” + slotText; if (lastSelectedBtn) { lastSelectedBtn.style.background = “#10b981”; lastSelectedBtn.style.color = “#ffffff”; } btn.style.background = “#ffffff”; btn.style.color = “#0f172a”; lastSelectedBtn = btn; } function sendInfoRequest(e) { e.preventDefault(); const nome = document.getElementById(“i-nome”).value; const tel = document.getElementById(“i-tel”).value; const email = document.getElementById(“i-email”).value || “Non fornita”; const slot = document.getElementById(“selected-slot”).value || “Non specificato (Appuntamento da concordare)”; const immobile = “π UN GRANDE CLASSICO SEMPRE ATTUALE π”; const text = `Salve, vorrei avere informazioni per questo immobile: “${immobile}”.nnEcco i miei dati di contatto:n- Nome e Cognome: ${nome}n- Telefono Cellulare: ${tel}n- Email: ${email}n- Orario Visita Richiesto: ${slot}`; const whatsappUrl = `https://wa.me/393505902923?text=${encodeURIComponent(text)}`; window.open(whatsappUrl, “_blank”); }
/* Mostra il fumetto dopo un paio di secondi (2 secondi esatti) */ setTimeout(function() { const bubble = document.getElementById(“daria-bubble”); bubble.style.display = “block”; setTimeout(function() { bubble.style.opacity = “1”; bubble.style.transform = “translateY(0)”; }, 50); /* Scompare dopo 6 secondi */ setTimeout(function() { closeDariaBubble(); }, 6000); }, 2000); function closeDariaBubble() { const bubble = document.getElementById(“daria-bubble”); if (bubble) { bubble.style.opacity = “0”; bubble.style.transform = “translateY(10px)”; setTimeout(function() { bubble.style.display = “none”; }, 400); } } function openDariaDrawer() { closeDariaBubble(); const btnCollapsed = document.getElementById(“daria-button-collapsed”); const drawerExpanded = document.getElementById(“daria-drawer-expanded”); btnCollapsed.style.display = “none”; drawerExpanded.style.display = “block”; setTimeout(function() { drawerExpanded.style.opacity = “1”; drawerExpanded.style.transform = “scale(1)”; }, 50); } function closeDariaDrawer(e) { if(e) e.stopPropagation(); const btnCollapsed = document.getElementById(“daria-button-collapsed”); const drawerExpanded = document.getElementById(“daria-drawer-expanded”); drawerExpanded.style.opacity = “0”; drawerExpanded.style.transform = “scale(0.8)”; setTimeout(function() { drawerExpanded.style.display = “none”; btnCollapsed.style.display = “flex”; }, 300); } /* Gestione messaggi chat locale + Apps Script */ function handleSendDariaMessage(e) { e.preventDefault(); const input = document.getElementById(“daria-chat-input”); const text = input.value.trim(); if (!text) return; input.value = “”; appendChatMessage(text, “msg-user”); /* Mostra indicatore di scrittura */ const typingBubble = appendChatMessage(“Sto scrivendo…”, “msg-daria”); /* Richiesta a Google Apps Script per risposta dinamica */ const appsScriptUrl = `https://script.google.com/macros/s/AKfycbzq3gfy5JCZJT1tyF4oECkBFVrckxVzqDuAJgUSvPhU4rv2Bztj7EUT3m4b5ILm4Vdc/exec?action=daria_chat&message=${encodeURIComponent(text)}&immobile=${encodeURIComponent(“π UN GRANDE CLASSICO SEMPRE ATTUALE π”)}`; fetch(appsScriptUrl) .then(r => r.json()) .then(data => { typingBubble.remove(); if (data && data.response) { appendChatMessage(data.response, “msg-daria”); } else { handleDariaLocalResponse(text, typingBubble); } }) .catch(() => { /* In caso di errore CORS o rete, rispondi con l’AI locale del browser */ typingBubble.remove(); handleDariaLocalResponse(text); }); } function appendChatMessage(text, className) { const messagesContainer = document.getElementById(“daria-chat-messages”); const wrapper = document.createElement(“div”); wrapper.style.width = “100%”; wrapper.style.display = “block”; const bubble = document.createElement(“div”); bubble.className = “chat-bubble-msg ” + className; bubble.innerText = text; wrapper.appendChild(bubble); messagesContainer.appendChild(wrapper); messagesContainer.scrollTop = messagesContainer.scrollHeight; return wrapper; } function handleDariaLocalResponse(msg) { const text = msg.toLowerCase(); let reply = “Non ho capito bene la domanda. Puoi contattare Antonio su WhatsApp cliccando il pulsante verde qui sotto per assistenza immediata!”; if (text.includes(“prezzo”) || text.includes(“costo”) || text.includes(“costa”)) { reply = “Il prezzo dell’immobile Γ¨ su richiesta (Trattativa Riservata). Clicca su WhatsApp in basso per richiedere la scheda prezzi completa!”; } else if (text.includes(“mutuo”) || text.includes(“rata”) || text.includes(“finanziamento”)) { reply = “Per questo immobile offriamo una rata stimata a partire da circa 300 β¬ al mese. Trovi la sezione di calcolo interattiva a metΓ pagina!”; } else if (text.includes(“visita”) || text.includes(“vedere”) || text.includes(“appuntamento”)) { reply = “Puoi prenotare una visita in pochi secondi compilando il calendario interattivo che trovi in fondo alla pagina!”; } else if (text.includes(“dove”) || text.includes(“posizione”) || text.includes(“indirizzo”)) { reply = “L’immobile si trova in zona residenziale ben collegata a Favara (AG). Clicca sul tasto WhatsApp per ricevere la posizione esatta!”; } appendChatMessage(reply, “msg-daria”); } /* Triggers APE e Mutuo da DarIA */ const classApe = “E”; const rataMensile = “300”; window.triggerDariaApeExplanation = function() { openDariaDrawer(); const container = document.getElementById(“daria-chat-messages”); container.innerHTML = “”; appendChatMessage(“L’APE Γ¨ l’Attestato di Prestazione Energetica che misura l’efficienza energetica dell’immobile. Per questa casa la classe energetica Γ¨ ” + classApe + “. Antonio Giancani si mette a tua completa disposizione per illustrarti i dettagli tecnici dei consumi o mostrarti le bollette!”, “msg-daria”); }; window.triggerDariaMortgageExplanation = function() { openDariaDrawer(); const container = document.getElementById(“daria-chat-messages”); container.innerHTML = “”; appendChatMessage(“Comprare questa casa con un mutuo all’80% Γ¨ un’ottima opportunitΓ ! Con una rata stimata a partire da circa ” + rataMensile + ” β¬ al mese, l’acquisto Γ¨ conveniente. Antonio Giancani mette a tua completa disposizione broker creditizi convenzionati per una consulenza gratuita!”, “msg-daria”); }; /* Cookie e tracciamento click/dwell time delle sezioni */ (function() { const APPS_SCRIPT_URL = “https://script.google.com/macros/s/AKfycbzq3gfy5JCZJT1tyF4oECkBFVrckxVzqDuAJgUSvPhU4rv2Bztj7EUT3m4b5ILm4Vdc/exec”; const title = “π UN GRANDE CLASSICO SEMPRE ATTUALE π”; let visitorId = localStorage.getItem(“daria_visitor_id”); if (!visitorId) { visitorId = “VIS-” + Math.random().toString(36).substring(2, 11).toUpperCase() + “-” + Date.now(); localStorage.setItem(“daria_visitor_id”, visitorId); } function sendLog(data) { const payload = { action: “log_tracking”, visitor_id: visitorId, immobile: title, device: window.innerWidth {}); } sendLog({ event: “page_view” }); document.addEventListener(“click”, function(e) { let target = e.target; while (target && target !== document) { if (target.id === “daria-bubble” || target.id === “daria-button-collapsed”) { sendLog({ event: “click”, element: “DarIA Widget Trigger” }); break; } if (target.classList && target.classList.contains(“ape-badge-wrapper”)) { sendLog({ event: “click”, element: “APE Badge Section” }); break; } if (target.id === “mortgage-trigger-card”) { sendLog({ event: “click”, element: “Mutuo Accordion Card” }); break; } if (target.tagName === “A” && target.href) { if (target.href.includes(“wa.me”) || target.href.includes(“whatsapp”)) { sendLog({ event: “click”, element: “WhatsApp Contact (” + target.innerText.trim() + “)” }); } else if (target.href.startsWith(“tel:”)) { sendLog({ event: “click”, element: “Phone Call Contact” }); } else if (target.href.includes(“youtube.com”) || target.href.includes(“facebook.com”) || target.href.includes(“instagram.com”) || target.href.includes(“threads.net”) || target.href.includes(“tiktok.com”)) { sendLog({ event: “click”, element: “Social Link: ” + target.href }); } else { sendLog({ event: “click”, element: “External Link: ” + target.href }); } break; } if (target.tagName === “BUTTON” || target.type === “submit”) { sendLog({ event: “click”, element: “Form Button (” + target.innerText.trim() + “)” }); break; } target = target.parentNode; } }); const trackedSections = [ { id: “property-gallery”, selector: “.property-gallery-grid” }, { id: “property-desc”, selector: “.property-description” }, { id: “property-video”, selector: “.property-video-container” }, { id: “property-ape”, selector: “.ape-badge-wrapper” }, { id: “property-map”, selector: “.property-map-section” }, { id: “property-mortgage”, selector: “.property-mortgage-calculator” }, { id: “property-booking”, selector: “.property-contact-box” } ]; const activeObservations = {}; if (typeof IntersectionObserver !== “undefined”) { const observer = new IntersectionObserver((entries) => { entries.forEach(entry => { const id = entry.target.dataset.trackId; if (entry.isIntersecting) { activeObservations[id] = Date.now(); } else { if (activeObservations[id]) { const duration = Math.round((Date.now() – activeObservations[id]) / 1000); if (duration > 0) { sendLog({ event: “dwell_time”, section: id, seconds: duration }); } delete activeObservations[id]; } } }); }, { threshold: 0.3 }); trackedSections.forEach(sec => { const el = document.querySelector(sec.selector); if (el) { el.dataset.trackId = sec.id; observer.observe(el); } }); window.addEventListener(“beforeunload”, function() { for (const id in activeObservations) { const duration = Math.round((Date.now() – activeObservations[id]) / 1000); if (duration > 0) { sendLog({ event: “dwell_time_final”, section: id, seconds: duration }); } } }); } })();
